27092020

Защитить граждан от махинаций в сфере капремонта жилья!

капремонт многоквартирынх домов Депутаты  фракции ЛДПР в Госдуме предлагают  запретить региональным операторам капитального ремонта жилья заниматься предпринимательской деятельностью. С декабря прошлого года в нашей стране начал действоватьФедеральный закон №271, который регулирует правоотношения, возникающие при организации капитального ремонта многоквартирных домов. Законом регламентированы общие принципы организации капитального ремонта жилых многоквартирных домов, порядок его финансирования, формирование фондов капремонта на специальных счетах и счетах регионального оператора, а также собственно проведение капитального ремонта. Новый раздел, касающийся организации капремонта, появился и в Жилищном кодексе. Уже со следующего года в нашей стране начнет действовать новый порядок финансирования капитального ремонта жилых зданий: перечислять деньги на него будут все без исключения собственники. Как отмечают парламентарии, нововведения затрагивают финансовые интересы большинства граждан России. А потому необходимо особо тщательно регламентировать на законодательном уровне правоотношения в этой сфере и устранить любые возможности для коррупционных и мошеннических действий. Чтобы максимально защитить наших граждан, депутаты фракции ЛДПР предлагает запретить региональному оператору капитального ремонта  жилья, который и будет аккумулировать средства, заниматься предпринимательской и иной приносящей доход деятельностью. «Возможность осуществления данных действий, безусловно, полезных в определенных ситуациях, но не связанных с расходованием средств целевого назначения, получаемых от граждан, может привести к серьезным проблемам и негативным социальным последствиям», - подчеркивают парламентарии. Ведение предпринимательской деятельности с большой вероятностью негативно скажется на эффективности работы регионального оператора. Он будет направлять свои усилия не только на организацию капитального ремонта, что является его главной задачей, но и на получение прибыли. Помимо этого, велика вероятность, что предпринимательская деятельность, обычно связанная с высокими рисками, может негативно сказаться на финансовом положении регионального оператора и привести к серьезным финансовым проблемам. А это, в свою очередь, окажет влияние уже на  собственников многоквартирных домов. В ЛДПР  убеждены: запрет на ведение региональным оператором предпринимательской и иной приносящей доход деятельности позволит устранить лишние риски и положительно отразится на работе данных организаций. Добавим, что законопроект  уже представлен на рассмотрение Госдумы. 
СПРАВКА: Региональный оператор является юридическим лицом, созданным в форме фонда субъектом РФ. Деятельность регулируется Приказом Минрегиона России от 14.06.2013 № 253 и законами субъектов. После принятия субъектом РФ региональной программы проведения капитального ремонта, собственники в течение 3х месяцев должны определиться, кто будет управлять фондом капитального ремонта – ТСЖ и ЖСК либо региональный оператор. В случае, если они не определились, то приоритет отдается региональному оператору. Взносы на капремонт обязательны. Их устанавливает субъект РФ. Собственники могут вносить средства либо на специальный счет, с которого можно направить средства только на капремонт их дома, либо на счет регионального оператора. Данный счет — своего рода «общий котел», из которого могут браться деньги для финансирования ремонта даже в другом доме. Регоператор ведет учет взносов собственников. Вместе с тем, это целевые средства, и они не могут тратиться больше ни на что. Региональный оператор собирает взносы собственников на капитальный ремонт, осуществляет функции технического заказчика работ по капитальному ремонту, финансирует расходы на капитальный ремонт.  По действующему законодательству, если у регионального оператора есть другие средства, он их может направлять, куда угодно – заниматься предпринимательской деятельностью, инвестировать и т.д. Доходы он тратит только на цели фонда.

Социальные сервисы

Свежие новости

комментариев 5

  1. Ученик):

    скоро всего узнают что такое капремонт за свой счёт

Оставить комментарий

Отправить

*

code